ZASADY NABYWANIA MIESZKAŃ KOMUNALNYCH

Mieszkania komunalne są dla najuboższych wrocławian. Są oni oceniani na punkty zgodnie z wytycznymi zawartymi w uchwale Rady Miasta Wrocławia. Punkty można dostać za to, ile osób mieszka w jednym lokalu, jak długo czekają na nowe mieszkanie, od jak dawna są wrocławianami.

DODATKI MIESZKANIOWE I ZALEGŁOŚCI CZYNSZOWE

Prawo do dodatków mieszkaniowych mają najubożsi lokatorzy mieszkań komunalnych i spółdzielczych, których nie stać na miesięczne opłaty czynszu. Osoby ubiegające się o dodatek mieszkaniowy muszą posiadać tytuł prawny do zajmowanego lokalu i spełniać kryterium dochodowe.

PRZEKSZTAŁCENIA WŁASNOŚCIOWE

Zacząć trzeba od tego, że istniała i istnieje możliwość przekształcenia użytkowania wieczystego we własność na podstawie umowy z właścicielem gruntu - gminą albo skarbem państwa w oparciu o ustawę z 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Dodatkowe możliwości przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności z mocy prawa stworzyły dwie ustawy.

ZARZĄDCY KOMUNALNI

Podstawową zasadą finansowania mieszkaniowej gospodarki komunalnej jest przekazywanie czynszu przez lokatorów mieszkań komunalnych nie zarządcom lecz gminie. Zarządca „nie widzi" tych pieniędzy, ale odpowiada za ich  ściąganie. Jest zmotywowany: od ściągalności czynszów  zależy wysokość wynagrodzenia, które płaci mu gmina. 

KOMUNALNY ZASÓB MIESZKANIOWY

W kwietniu 2004 r. Rada Miejska Wrocławia przyjęła uchwałę w sprawie wieloletniego planu zagospodarowania zasobem mieszkaniowym Gminy Wrocław (Nr XXI/1677/04). Uchwała ta określa finansową strategię miasta na najbliższych 5 lat. W tekście autorzy dokonują szeregu analiz, ustaleń, omówień, szacunków.

CENY MEDIÓW

Poniżej prezentujemy najważniejsze informacje o obciążeniach finansowych mieszkańców osiedlowych budynków wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych: fundusz bieżący, remontowy, ceny mediów itd.

REMONTY WSPÓŁFINANSOWANE PRZEZ GMINĘ WROCŁAW

Jak uzyskać pomoc finansową miasta w sfinansowaniu remontów mieszkań i budynków? Czy istnieje program rewitalizacji zasobu mieszkaniowego? Na to i podobne pytania odpowiadamy na poniższej stronie.

INDEKS WSPÓLNOT i SPÓŁDZIELNI

Indeks zawiera najważniejsze dane dotyczące wspólnot mieszkańców i spółdzielni działających na terenie osiedla Huby. Ułatwiać ma rozwiązywanie problemów mieszkańców tych podmiotów prawnych. Umożliwiać niezależną ocenę spółek zarządzających i zarządów.

Zestaw poradników, wzorów pism  niezbędnych w funkcjonowaniu wspólonot mieszkaniowych i spółdzielni.

STANCJE, MIESZKANIA DO WYNAJĘCIA

Polecamy naszą tablice ogłoszeń o wolnych mieszkaniach, stancjach, zamianach lokali. Strona zawiera także porady dla wynajmujących mieszkania.

HABITAT for HUMANITY

International jest pozarządową, ekumeniczną organizacją chrześcijańską dążącą do zapewnienia ludziom o niskich dochodach i żyjącym w tragicznych warunkach mieszkaniowych prostego, trwałego i dostępnego finansowo lokum. HfH działa także w Polsce i m.in. we Wrocławiu.